各地でセミナーも開催し、多くのマンション経営者様が「面白い!」と評判
※毎回セミナーでは満員御礼の大反響！
※質疑応答も飛び交い、期待が大きい！空室対策は様々。ただ費用をかける、安くする、
だけではオーナー様の負担が大きくて難しい…
これだけの金額を支払いながら、
管理会社はどのくらいの完遂度で業務を行っているかご存知ですか?
しっかり行っている業務もあるものの、現実は複数の業者に任せっぱなしで
しっかりと把握できていない管理会社がほとんど…
■周辺相場家賃より高くても入居が決まる設備ランキング
通常インターネットを行うには、回線とISP(プロバイダ)の 契約が必要です。物件の種類にもよりますが、 概ね4,500円~6,000円ほどかかります。
入居者としては、引っ越しでできるだけ出費を抑えたい…。
申込等なしでインターネ ット Wi-Fiが制限無しで直ぐに気軽に利用できる。
インターネット Wi-Fi・スマホ等のパケット費用が削減できる。
同じような間取、設備、環境、家賃ならこの設備がある方を選ぶ。
部屋の付加価値を上げて空室が埋まりやすくなる 。
スマホ・タブレット等の利用が増える中、インターネ ットWi-Fi無料は仲介時のお勧めポイントになる。
たった1,000円前後の費用負担で、
入居者に無料でインターネットを利用して頂けます。
マンションが飽和してる昨今、これは、心強い入居者対策ですが…
「詳しく聞きたい！」という
マンション管理オーナー様
今すぐご連絡お待ちしております!
＜想定できる損害＞ クロス交換・下地交換・床交換・ガラス交換・サッシ交換・水回り…etc
※一部屋あたりの相場
さらに、
保険入ってるから大丈夫と思っていても、
「入居者が保険入ってるから」入居時は強制的に加入していますが、どれだけの方が1年若しくは2年の更新をきちんとされていると思いますか?
入居者の不足突発事故で、何かを壊した。
入居者の故意・過失の補修が見つかった。
全戸火災保険無料加入!
加入漏れなし！を実現します。
通常の管理会社が行う業務に加え、水道トラブルや鍵の紛失など様々なトラブルに24時間体制で駆け付けるサービスまでついてくる!
今時の若い入居者さんは、パソコン離れがあると聞いてたので、インターネット使い放題がそんなに大きな「入居者メリット」になるとは思わなかったのですが、BB-LINKSさんの【実質無料プラン】を一度試して導入してみたのですが、今の若い方はパソコンは使っていなくても、スマートホンはほぼ全員使っているんですね。
いつも2室か3室は空いていたお部屋が、導入後はほとんど埋まっていますし、当マンションは、今まで1年～2年で退去されていた方が多かったのですが、そのまま入居を続けてくれる方も増え、安定した家賃収入が入ってくるようになり助かっています。
入居者さんにお会いした時に聞いたところ、「家賃と通信費も考えて部屋探しするんですけど、他の物件はココよりもトータル3～4000円程家賃が高くなってしまうので、ココはwi-fiの無料分が安くてお得なんですよね～。」とおっしゃっていただきました。
しかも家にいる時はマンションのwi-fiに切り替えてネット利用するので、携帯の料金も2000円位下がったと言われました。
BB-LINKS担当の亘さんから聞いていた「携帯電話の通信が無料になると、ご入居者の方は喜ばれますし、若い年齢層の方は特に嬉しいサービスだと思いますよ。今はテレビより携帯電話で動画見る人が多ですしね。」という事でした。これが、実際にインターネット無料にした効果なんだと実感しました。
火災保険は不動産屋で加入してくれている物だと思い込んでいました。。。
亘さんとお話した時に、「今の管理会社に更新率聞いてみてください。きっと把握していないか、良くても更新率は70％位あればいい方だと思いますよ。」と言われ、いやいやそんなことは無いだろうと思い、管理会社に確認したところ、実際更新してくれていたのは35％？！でした。。。少し顔が青ざめてしまいました。
万が一加入していないお部屋で、ボヤ騒ぎやお風呂の水漏れが起きていたら…と思うとゾッとします。
今回、サービスとして「インターネット無料」も嬉しかったのですが、私は万が一のリスクヘッジを考えて、「火災保険加入100％」という安心感を得ることができて、大変嬉しく思います。
しかも、このサービスで言ってるとおり、「実質０円」にできたので、大変満足です。
今までのマンション管理費用は…
BB-LINKSの
BB-LINKSの
「詳しく聞きたい！」という
マンション管理オーナー様
今すぐご連絡お待ちしております!
